à PIPAIX (7904)

550.000 €

Description
BELLE FERMETTE « du Cuirassier » érigée en 1823 et rénovée dans le respect du caractère et historique du bâtiment (voussettes en briques, pierre bleue de Soignies, portes artisanales, tomettes en terre cuite …). Située dans un environnement calme et rural, proche de Tournai, Ath, Mons et Lille. Gare de Leuze et accès autoroutiers (E42 et E429) à proximité. Ecoles à 5min, commerces de proximité et producteurs locaux… Disposition : Rez de chaussée constitué d’un grand hall d’entrée, salon, bureau, wc, espace ouvert cuisine super équipée récente et séjour avec vue sur prairie, buanderie et pièce avec entrée indépendante servant actuellement d’atelier. A l’étage, 3 chambres, salle de bain (douche, baignoire et double lavabos) et wc séparé. Grange avec chaufferie et boxes pour chevaux, aile à rénover selon projet (profession libérale, gîte...), chauffage central biomasse (chaudière pellets avec silo 3 tonnes), chauffe-eau solaire, double vitrage, 2 x 10.000l eau de pluie, caves saines en briques. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : 0486/606 600
Confort/Equipements
Chauffage
:
Pellet
Type de toit
:
Toit en bâtière
Couverture du toit
:
Tuiles
Cuisine
:
Entièrement équipée
Héritages
:
Non
Certificat energétique
EPC score
:
297 kWh/m².an


Composition
chambre à coucher
:
11,5 m²
chambre à coucher
:
14,5 m²
salle de bain
:
11,5 m²
-----
:
22,0 m²
Cuisine
:
30,0 m²
salle à manger
:
12,0 m²
salon
:
20,0 m²
débarras
:
15,0 m²
atelier
:
10,0 m²
toilette
:
1,5 m²
Bureau
:
15,0 m²
entrée
:
10,0 m²
Sous-sol
:
39,5 m²
grange
:
15,0 m²
stable
:
74,0 m²
Charges
Général
Prix
:
550.000 €
Revenu cadastral
:
612 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue du Maréchal 34, 7904 PIPAIX
Superficie terrain
:
5780 m²
Disponibilité
:
A l'acte
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